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一尾中特在哪个网站:【房先生问答NO.73】公积金新政中,商贷还款可用公积金余额,这算在公积金贷款额度内吗?

金牌一尾中特 www.xfzdp.tw 来源:平湖房产网(金牌一尾中特 www.xfzdp.tw)  2020-01-13 17:33:46

一晃又到了问答时间~

美丽又可爱的问答君上线

非常感谢网友们的热情依旧,

当然问答君也期待着更多新朋友的到来。

 本期问答预告:

网上怎么申请办理不动产转移登记?

商贷还款可用公积金余额,这算在公积金贷款额度内吗?

有中级以上职称的人如何落户?

市区还有哪些在建的安置房?

接下来,

一起看看本期网友问答吧~

↓↓↓↓

 

Q&A 、

@桂圆肉肉

现在网上就可以申请办理不动产转移登记吗?怎么操作?

房先生:

你好,目前,嘉兴市不动产登记网上办事大厅(平湖市)在浙江政务服务网和“浙里办”APP为试运行。

市民通过浙江政务服务网完成在线申请不动产登记,填写必要信息和上传必要的电子文件及照片,系统会自动将这些信息推送至后台,由不动产登记工作人员和税务部门工作人员在后台分别完成受理审核工作,然后系统再将缴税信息推送回申请者,申请者收到缴税信息后进行网上缴税。

整个办理过程只需十几分钟,缴税完成后也无须等待,可以直接申请不动产权属证书免费邮寄。

这个全新服务平台将实现不动产登记的“网上办”、“掌上办”。届时,群众可通过浙江政务服务网或“浙里办”APP进行不动产登记业务申请,实现在线申报、在线缴税、在线查询等功能。今后,各个部门也将争取实现最大化的信息互通共享,精简申报材料,突出“网办”、“掌办”优势,助推实现不动产登记从“最多跑一次”到“一次也不用跑”。

 

Q&A 、

@小杨

现在商贷还款可以从公积金余额里扣的话,是否算在公积金可以贷款30万的额度里?

房先生:

商贷还款是算不到公积金贷款额度里的,但当前有公积金贷款未还清的是不能享受本次公积金新政的。

公积金新政从本月开始施行,有住房商业贷款的市民,可以按月提取住房公积金偿还商业贷款,减轻还贷压力。在嘉兴市行政区域内缴存公积金的职工可在偿还商业贷款期间,依据每月偿还住房商业贷款情况,于次月15日提取其缴存账户中的月缴存额,划转至本人指定的银行借记卡账户中。这意味着,公积金还贷从“按年提”迈入“按月取”时代。

注意:

公积金月缴存额大于每个月商业贷款还的本息额的,提取的额度不超过上个月商业贷款的本息额,如果公积金月缴存额小于还的本息额,按照月缴存额来提取,比如月缴存额是1000元的,(商业贷款每月)要还3000元,(公积金)只能提1000元。首批支持划款的银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行,接下来,其他银行也将陆续开通此项业务。

按照政策,优先提取的是主借款人的当月缴存额,不足部分依次提取配偶及共同借款人的当月缴存额。

如果申请商业贷款委托按月提取,申请人应当没有任何形式的住房公积金贷款,而且商业贷款的还贷要处于正常状态。

如果申请人有多套房有商业贷款,但是他只能提取一套,如果申请人已经申请了按月提取,享受了按月提取的政策后,不能同时享受按年提取,两个提取方式只能选择一个。

 

Q&A 、

@海绵宝宝

请问,具有大专以上学历、中级以上职称,且拥有浙江省居住证的人员想在平湖落户,怎么办理? 

房先生:

你好,根据《嘉兴市户口迁移若干规定(试行》第四条第六款规定,经县级以上人力社保部门确认的,与本市企事业单位签订劳动(聘用)合同或在本地经商办企业,具有大专以上学历、中级以上职称或取得技师以上国家职业资格证书,并在居住地取得《浙江省居住证》的人员,准予本人落户。

需要准备的材料大概有居民户口簿、居民身份证、迁移事由相关证明(与职称相关的户口迁移,持相应的证书证明)等。

现场申请:

(一)申请人向迁入地公安派出所(办证中心)提出申请,并提交相关的材料。 

(二)公安派出所(办证中心)对符合办理条件且材料齐全的,报县级人民政府公安机关审批后,15个工作日内办结。

网上申请:

登陆浙江政务服务网(www.zjzwfw.gov.cn)提交申请,公安机关逐级预审,预审通过后,通知申请人带齐材料到窗口办理。

PS:具体也可先咨询行政服务中心公安窗口,咨询电话:0573-85122662


Q&A 、

@暖调咖啡

平湖市区还有哪些在建的安置房?

房先生:

2019年度我市新启动水洞埭北侧地块、松枫港路拓宽地块、城南新村南新路地块、永丰路拓宽改造地块及原国土资源局东侧地块等5个地块,涉及被征收户数293户。截至目前,完成签约264户,签约率超过90%,签约速度远超往年。

现在城区在建的安置房还有怡水嘉苑(原东田嘉苑)、学舟锦庭(原大舟制衣地块)、东方绿洲二期安置房(正在进行前期工作)、莎普爱思地块。


怡水嘉苑(原东田嘉苑)

该项目共分四个地块,项目总建筑面积约39.39万平方米,规划户数2713户,共包括12幢18层高层住宅、8幢11层小高层住宅、52幢5+1多层住宅组合,停车位2973个。

目前,地块一、二、三安置房完成建设,建成安置房2157套,累计交房1250套。

学舟锦庭(原大舟制衣地块)

该项目位于当湖街道南市路东侧,社区学院北侧,总建筑面积约4.4万平方米,共建6幢住宅,整个小区由三幢小高层及三幢多层住宅组成。沿西侧南市路布置两层商业配套和服务管理用房。

目前该项目将在春节前完成地库顶板浇筑,计划2020年12月完成建设。

@桂圆肉肉

@小杨

@海绵宝宝

@暖调咖啡


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——THE END——

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