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一尾中特平公式:贷款严查!央行将推第二代个人征信系统,这些人平湖买房要趁早!

金牌一尾中特 www.xfzdp.tw 来源:平湖房产网(金牌一尾中特 www.xfzdp.tw)  2020-01-10 16:29:25

摘要:近日,登陆央行官网首页,会看到这样一则内容《2020年央行工作会议在北京召开》。其中,在部署2020年重点工作时,提到了一个令人胆寒的“大杀器”——征信二代系统!

近日,登陆央行官网首页,会看到这样一则内容《2020年央行工作会议在北京召开》。其中,在部署2020年重点工作时,提到了一个令人胆寒的“大杀器”——征信二代系统!

会议提出:稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私?;?!

2019年5月新版征信上线,到2020年开年就推进征信二代系统上线,一切的一切都表明,个人信用状况在贷款买房中的指导意义越来越大!

而对于部分买房者来说,征信二代系统的上线,不仅仅意味着首付和贷款利率的提高,更有可能失去贷款购房的资格!

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何谓征信?

根据百度词条的解释,是指依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息,并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务,帮助客户判断、控制信用风险,进行信用管理的活动。

我国在2004年正式建立了覆盖全国的个人征信系统,由人民银行设立中国人民银行征信中心作为直属事业单位专门负责征信系统的建设、运行和维护。

根据央行征信中心的数据,目前我国征信系统已经记录了9.9亿自然人的信用信息,2019年1月至11月,个人征信系统累计查询量达21亿次,日均查询量628万次。

随着这些年金融机构通过广泛接入征信平台(比如大家日常接触的微粒贷、借呗等),个人征信报告的查询将更加广泛,我国个人征信潜在市场规??纱锴б诩侗?。

贷款时候为什么要查征信?简单来说就是你跟金融机构借钱,人家要根据你个人信用状况判断,该不该借钱给你,借钱给你时候收你多少利息。越是正规的机构风控越是严格。

在贷款买房这件事上,往往涉及的数字金额较为巨大,对个人征信就愈发要重视。购房者征信不够良好,银行可采取的措施,轻则利率加点提高,重则拒贷。

 2 

明白了征信的意义,你就会明白,未来社会,比钱更值钱的,肯定是个人信用!

投资界,天使轮讲究投人,信用良好是最基础的条件。哪怕你落魄了,信用口碑还在,你就能重新站起来。这也是为什么当年孙宏斌出狱柳传志能为他奉上第一笔启动资金,褚时健老爷子出狱就能把褚橙迅速做起。

这些年,应对信用?;龀霾煌≡?,比较著名的例子估计就是王思聪罗永浩和贾跃亭。

前俩哥们,或拖欠员工薪水,或拖欠供应商货款,总之亏了几个小目标,2019年底时候被限制高消费。这俩哥们好歹要脸,该还债就老老实实还债,最后从限高名单上消失,目前都有了新的创业项目。

而乐视昔日掌舵人贾跃亭,则是逃到了美国,彻底做起了老赖。留下在国内的老婆甘薇每天被债主问候祖宗,可想而知,欠款不还,拒不执行的下场必定是永不得翻身。某些键盘侠还愿意相信贾会计能造出FF汽车,可惜国内的资本是不会相信了。

在买房这件事上,信用良好的人就可以用足杠杆,让自己负上一点债,换取实打实的房子。而信用状况比较糟糕的人,往往在一些细枝末节的地方没有及时履行还款义务(比如信用卡还款不及时啊,过多的网络小额贷款),俗话说有借有还再借不难,你连前面的负债都没还清,凭什么给你新的负债机会?

 3 

还记得去年的2月份,房产网就曾为大家解析过新版征信带来的影响,详见【史上最严】新版征信即将上线!2019买房,且行且珍惜啊…一文。

里面曾经提到过,二代征信系统采用了新的技术架构,对业务流程采取了全方位的优化。这次的更新不只是系统的更新换代这么简单。

而现在,征信二代系统真的要来了!

1月6日,人民银行的全国征信系统暂停服务,据人行相关人士透露,由于二代征信的切换问题,紧急暂停了征信查询服务。

多个城市也发布了相关通知:因系统网络故障,全国征信查询系统暂停服务??ㄊ奔涞却嗣褚凶苄型ㄖ?,敬请谅解!

同时,各大银行也纷纷收到通知,一代征信查询接口暂时关闭。接到的通知是,1月14——119日人民银行征信暂停服务!这意味着从下周二到下周日期间,用户将无法通过互联网进行个人征信的自助查询。

这也意味着:

1、这段时间要自己上网查个人征信的朋友,千万记得1月14日之前就完成查询工作!

2、二代个人征信系统大概率要在1月20日正式上线了。

据介绍,与第一代个人征信相比,二代征信将解决之前征信没有覆盖的一些,包括循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息,将进一步摸清个人在贷款、消费等金融活动中的详细信息,减少可能存在的漏洞。某种意义上,二代征信让老赖逃债、避债的信息纳入系统范畴,加强信息征信的完整性。

二代个人征信系统的上线,无疑会影响一部分购房者的贷款申请。尤其是那些原先一代征信系统中内容没有详尽体现,看上去模棱两可的贷款申请者,过去还能捡漏钻空,切换成二代系统后或将“原形毕露”,影响个人贷款的申请。

当然还包括对自己征信报告稀里糊涂的那部分人,二代征信系统会完整覆盖许多你自己都忘记了的领域,如果你吃不准个人信用状况是否良好,还是多个心眼吧!

过去征信可以蒙混过关的人,或是怀抱一丝侥幸心理的人。如果真的还想贷款买房,笔者建议利用一二代征信系统切换前的窗口期,赶紧下手买房。

毕竟,稍有不慎,影响的或将是高达约70%的房款!最关键是,信用状况这东西,以后必然越来越受到重视,在人生中一些关键时刻,扮演着至关重要的角色。

凡事,诚信第一。

欢迎添加笔者微信与我交流!

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